В Лысьвенском городском суде состоялось слушание, в ходе которого истец обратилась с иском к администрации Лысьвенского муниципального округа с требованием признать её нанимателем жилого помещения – квартиры площадью 53,0 кв.м., а также обязать ответчика заключить с ней договор социального найма. Данное заявление было подано на основании того, что в 1984 году ей была предоставлена квартира в связи с трудовыми отношениями на её месте работы. С тех пор она проживает в этом жилье.
По словам истца, ей не были выданы ни ордер, ни договор найма жилого помещения. Тем не менее, на протяжении всех этих лет она добросовестно оплачивала коммунальные услуги и проводила ремонтные работы в квартире. Важно отметить, что данная квартира является единственным постоянным местом жительства истца, где она зарегистрирована до настоящего времени.
Истец, не получив положительного ответа от администрации о заключении договора социального найма, была вынуждена обратиться в суд. В своем иске она указала, что не имеет возможности подтвердить свои права на жилое помещение, так как все документы, подтверждающие её право на вселение, были утеряны. Архивные копии документов о выделении квартиры также отсутствуют. Тем не менее, она считает, что её вселение в данное жилое помещение было законным. Она просила суд удовлетворить её иск.
На судебном заседании суд выслушал истца и представителя ответчика, а также допросил свидетелей и исследовал материалы дела. Суд, основываясь на нормах, предусмотренных статьями 2, 10, 60 ЖК РФ и статьями 28, 50, 51 ЖК РСФСР, оценил представленные доказательства в совокупности.
Суд пришел к выводу, что истец была зарегистрирована в спорном жилом помещении как наниматель, и никаких доказательств, опровергающих её статус, ответчиком предоставлено не было. Кроме того, в процессе регистрации был представлен документ, подтверждающий законность её вселения, что соответствует действовавшему в то время законодательству.
С учетом того, что истец проживает в квартире на законных основаниях, вносит арендную плату и оплачивает коммунальные услуги, суд установил, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду социального использования. Таким образом, суд признал, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В результате этого, суд удовлетворил требования истца и признал её нанимателем квартиры, а также возложил на администрацию Лысьвенского муниципального округа обязанность заключить с ней договор социального найма на данное жилое помещение. Однако стоит отметить, что решение суда пока не вступило в законную силу.
Подробности дела можно узнать на сайте Лысьвенского городского суда.